الدكتور فهد الحويماني
باستطاعة المستثمر الأجنبي البيع والشراء في العقارات الأمريكية مباشرة بالذهاب إلى الولايات المتحدة.
البحث عن أي عقار مناسب ودفع قيمته كاملة أو الاقتراض من أحد البنوك المختصة.
امتلاك العقار بشكل كامل، تماماً كما يحدث في بلده.
صعوبة نقل رأس المال والبحث عن الفرص الاستثمارية في مكان معين.
يتم الاستثمار في سوق العقار بيسر وسهولة وبأقل جهد من قبل المستثمر.
إمكانية امتلاك أصناف عديدة من العقار برأس مال قليل (شقق سكنية، فنادق، مستشفيات، منشآت صناعية).
يعتبر الاستثمار في العقار من أفضل الاستثمارات للحماية ضد تضخم الأسعار.
العائد المتحقق خلال بعض السنوات الماضية كان أفضل من العائد على الأسهم.
يجبر النظام شركات REITs على توزيع ما لا يقل عن 90% من الأرباح لحملة الأسهم.
تقدم شركات REITs مزايا ضريبية حيث إنها كشركات لا تقوم بدفع ضرائب على أرباحها.
تقدم أنواعاً كثيرة من الصناديق بالعملة المحلية مما يقلل من مخاطر العملة.
تعمل هذه الصناديق بالطريقة نفسها التي تعمل بها الصناديق الاستثمارية الدولية.
بعض البنوك يتيح تداول هذه الصناديق عبر الإنترنت.
سهولة التعامل مع البنك المحلي مقارنة بالتعامل مع البنوك الأجنبية.
من الواجب على المستثمر تخصيص جزء من رأس ماله للاستثمار في الصناديق أو أحد أشكالها المختلفة.
المشكلة الرئيسية في كيفية اختيار الصندوق المناسب، والتي تطرقنا لها بالتفصيل.
بعض الصناديق حققت أداء رائعاً جداً خلال فترة خمس سنوات متواصلة.
البحث عن الصندوق المناسب والإدارة المتميزة له فائدة كبيرة للاستثمار على المدى الطويل.
صناديق الاستثمار التقليدية
الصناديق المتخصصة بتغطية مؤشر معين
أسهم عادية تغطي واحداً من المؤشرات